Projektbeschreibung:
Die Bebauung besteht aus zwei Hauptbestandteilen: den vorhandenen Bauwerken der ehemaligen zentralen Postfiliale und einem neu errichteten Ersatzgebäude. Das Projekt vergegenwärtigt eine vielfältige, unterschiedlich genutzte Bebauung, die Wohnapartments, Eigentumswohnungen, Hotels, Restaurants, Einzelhandelsflächen und Büroeinrichtungen umfasst. Diese Vision wird durch die Erhaltung und die Neugestaltung des bestehenden Geländes verwirklicht. BPS Planung führte für die neu errichteten Gebäude des Projekts Architektur-und Design-Arbeiten mit integrierter BIM-Planung durch.
Architektur:
Insgesamt entfaltet die Architektur des Projekts ein dynamisches Wechselspiel zwischen kreativer Vision, technischem Know-how und digitalen Werkzeugen, die die Umsetzung funktionaler und ästhetisch ansprechender Räume sicherstellt. Es umfasst einen strukturierten Prozess, der sich über verschiedene Entwurfsphasen entwickelt und einen frühzeitigen BIM-Einsatz beinhaltet. Während des Schematisches Designs (Entwurfsphasen 3 – 4) nimmt der ursprüngliche konzeptueller Rahmen Gestalt an. Beim Übergang zur Detailgestaltung (Entwurfsphase 5) wird die Architektur durch die architektonische Auswahl der Innenräume raffinierter und konkreter, wobei solche Aspekte wie Trockenbau, fugenloser Fußbodenbelag und präzise elektrische Installationen berücksichtigt werden. Diese Phase umfasst außerdem die Integration von Wandzeichnungen, die die elektrische Verkabelung strategisch positionieren. Die Koordination und Implementierung von Technologien wie BIM ermöglichen die Kombination von architektonischer Vision und hochtechnologischem Entwurfs- und Planungsprozess.
BIM-Planung:
Die BIM-Planung etabliert als Dreh- und Angelpunkt bei der Projektabwicklung und überwacht mehrere wichtige Aspekte für eine erfolgreiche Implementierung. Diese umfasst die Verifizierung projektspezifischer Änderungen an BIM-Implementierungsplänen, die Sicherstellung der Übereinstimmung mit den Projektzielen und die Überprüfung von BIM-Modellen auf Kompatibilität mit den Informationsanforderungen des Kunden. Darüber hinaus erfasst die BIM-Planung und -Koordination die strategische Modelloptimierung und erleichtert die Erstellung genauer Flächenberechnungen, ausführlicher Stücklisten und detaillierter Spezifikationen. Das BIM-Modell selbst als digitaler Zwilling wird zu einem zentralen Speicherort, der die Zugänglichkeit und Aktualisierung von Daten optimiert. In weiteren Phasen wurden Modernisierungen und Aktualisierungen zum Digitalen Zwilling hinzugefügt, um nach Abschluss der BPS-Planung-Arbeitsschritte ein vollständig ausgereiftes BIM-Modell des Projekts zu erhalten.
Ein Projekt, in das mehrere Stakeholder involviert waren, profitierte von der Entscheidung für den BIM-Einsatz, indem es ein genaues Verständnis von Projektdetails über mehrere Phasen der Koordination, des Entwurfs, der Planung und des Baus hinweg erlangte.
