BIM Portale: der Online-Summit
Jakov Samsonov, Senior Solution Consultant der BPS Gruppe, hielt einen Vortrag bei einer virtuellen Diskussionsrunde, die von dem italienischen Portal BIM Portale veranstaltet wurde. Das Ereignis war den Entwicklungsperspektiven von BIM-Technologien in Italien gewidmet.
Es wurden internationale Tendenzen im Bereich der Entwicklung von BIM-Technologien erörtert, welche in Anbetracht der Umsetzung der Datenmodellierung auf nationaler Ebene in Großbritannien und Italien immer mehr an Popularität gewinnen. Darüber hinaus studierten die Teilnehmer praktische Fälle der BIM-Verwendung. „BIM stellt ein Werkzeug dar, das alle Teile des Investitions- und Bauprozesses zu einem einheitlichen Datenstrom zusammenfügt“, betonte Jakov Samsonov in seinem Vortrag. „Mittels BIM-Technologien können wir das Projekt in allen Umsetzungsphasen analysieren und betreiben. Heutzutage haben es die Projektentwickler schwer, die Ausführungsunterlagen für das errichtete Gebäude zu sammeln („As-Built“): bei der traditionellen Herangehensweise entspricht das gebaute Gebäude nie dem ursprünglichen Konzept. Mit Einsatz von BIM-Technologien können wir den Prozess anders betrachten: das Informationsmodell gilt als grundlegende Datenquelle, als Prototyp des zukünftigen Gebäudes, während die fertiggestellte Anlage nur eine genaue Kopie des Modells darstellt („As-Designed“).
Als Beispiel hat Herr Samsonov das Geschäftsviertel „Country Park“ erwähnt, das die BPS Gruppe mittels BIM-Technologien geschaffen hat und weiter betreibt. Man kann Immobilienobjekte auch über mobile Applikationen betreiben. Oft wissen weder Mieter noch Eigentümer, was hinter den Bürowänden verborgen ist. Es kommt nicht selten vor, dass die bestehenden Ingenieursysteme überhaupt nicht der Ausführungsplanung entsprechen. „Mit BIM kann sowas einfach nicht passieren. Und so funktioniert es: wir richten das Tablet auf die Decke des Büroraums, das Mobilgerät erkennt sofort seine Lage. Ein Fingertipp genügt, um auf dem Bildschirm die in der Decke versteckten Ingenieursysteme zu sehen. Der Code-Scanner ruft umfangreiche Informationen über die technische Ausrüstung ab, wie Kaufpreis, Hersteller, Typ, Kaufdatum, Garantiefristen und Ersatzdatum. So stehen dem Eigentümer aktuelle Informationen über den Zustand des Immobilienobjektes zur Verfügung, und zwar über den ganzen Lebenszyklus hinweg.“